Закрыть
Закрыть
Инвестиции в Чехии
Варианты наиболее ликвидных инвестиционных проектов

Многие люди ищут надежные и проверенные методы инвестирования собственных денежных средств. По мнению экспертов в области недвижимости, самым оптимальным способом являются инвестиции в зарубежную недвижимость. Если еще несколько лет назад многие считали, что такие возможности есть лишь у особо обеспеченных людей, то сегодня на рынке недвижимости есть предложения для самых разных категорий инвесторов. И здесь особое место занимают инвестиции в Чехии.

По подсчётам специалистов на чешскую столицу приходится порядка 60% сделок, заключаемых русскоязычными гражданами, при этом на Прагу приходится 90% всех сделок, на втором же месте - Карловы Вары.


Карловы Вары – известный европейский курорт, славящийся сравнительно низкими ценами на жилье, доступной стоимостью жизни и достойным качеством бальнеологических курортов. Суммарно в Праге и Карловых Варах приобретается россиянами 700-900 единиц жилья ежегодно. Также сделки заключаются в Теплице, Брно, Марианскиих Лазнях.

Почему Прага является лидером в данном секторе? Да потому что основные игроки учитывают ликвидность пражской недвижимости на ближайшие годы. Ни один другой чешский город не может похвастаться таким спросом на коммерческую недвижимость и востребованностью офисов со стороны предпринимательских структур, фирм малого и среднего бизнеса. Неисчерпаемый потенциал офисного направления в Праге дает четкий сигнал куда необходимо вкладывать. Хороший бизнес, который не сложно запустить и не требует огромных знаний и затрат, купил в Праге площадь, разделил ее на офисные помещения, дал объявления, сдал все в аренду и спокойно собирает ежемесячные платежи, тем более что весь процесс управления возможно предоставить управляющей компании.

Так же существует такое понятие, как готовый бизнес или же перепродажа недвижимости, которая в среднем принесет инвестору от 15% до 30% годовых.

Хорошую прибыль инвестору принесет и так называемый доходный дом. Очень часто в Праге выкупают целое здание и переделывают под маленький отель или пансионат. С каждым годом увеличивается поток туристов, посещающих Чешскую республику, поэтому, купив отель или доходный дом, инвестор не прогадает.

Примерный доход при инвестировании средств в жилую и коммерческую недвижимость в год
Жилая недвижимость Аренда 5-7% Коммерческая недвижимость Аренда 5-10%
Перепродажа до 30% Перепродажа до 30%

 

Наиболее ликвидные варианты для инвестирования, не являющиеся открытыми с точки зрения реализации на рынке Чешской Республики, предоставляются по индивидуальному запросу. По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь в наш офис или звоните по телефону.


FM10 Company - с вами на одной волне!
  • Бесплатные консультации по вопросам недвижимости!
    Выбор из более чем 150 000 объектов на рынке.
  • Продажа квартир в новостройках с рассрочкой платежа, ипотека для нерезидентов.
  • Юридическое и финансовое сопровождение сделок с недвижимостью: аудит, due diligence, кредиты от 1.69 %.
Сервис звонка с сайта RedConnect