Коммерческая недвижимость

По подсчётам специалистов на чешскую столицу приходится порядка 60% сделок, заключаемых русскоязычными гражданами, при этом на Прагу приходится 90% всех сделок, на втором же месте – Карловы Вары.

Карловы Вары – известный европейский курорт, славящийся сравнительно низкими ценами на жилье, доступной стоимостью жизни и достойным качеством бальнеологических курортов. Суммарно в Праге и Карловых Варах приобретается россиянами 700-900 единиц жилья ежегодно. Также сделки заключаются в Теплице, Брно, Марианскиих Лазнях.

Почему Прага является лидером в данном секторе? Да потому что основные игроки учитывают ликвидность пражской недвижимости на ближайшие годы. Ни один другой чешский город не может похвастаться таким спросом на коммерческую недвижимость и востребованностью офисов со стороны предпринимательских структур, фирм малого и среднего бизнеса. Неисчерпаемый потенциал офисного направления в Праге дает четкий сигнал куда необходимо вкладывать. Хороший бизнес, который не сложно запустить и не требует огромных знаний и затрат, купил в Праге площадь, разделил ее на офисные помещения, дал объявления, сдал все в аренду и спокойно собирает ежемесячные платежи, тем более что весь процесс управления возможно предоставить управляющей компании.

Так же существует такое понятие, как готовый бизнес или же перепродажа недвижимости, которая в среднем принесет инвестору от 15% до 30% годовых.

Хорошую прибыль инвестору принесет и так называемый доходный дом. Очень часто в Праге выкупают целое здание и переделывают под маленький отель или пансионат. С каждым годом увеличивается поток туристов, посещающих Чешскую республику, поэтому, купив отель или доходный дом, инвестор не прогадает.

Примерный доход при инвестировании средств в жилую и коммерческую недвижимость в год
Жилая недвижимостьАренда 5-7%
Перепродажа до 30%
Коммерческая недвижимостьАренда 5-10%
Перепродажа до 30%

Если вы заинтересованы в покупке коммерческой недвижимости в Чехии, свяжитесь с нами, и мы ответим на все вопросы и поможем вам во всём, что касается выбора и процедуры оформления недвижимости на оптимальных для вас условиях.

Перейти в каталог  

Сервис звонка с сайта RedConnect